Bauen & Wohnen in Hoxel - Willkommen auf dem Balkan

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Häuselebauer, schön, dass Sie sich für ein Baugrundstück in Hoxel interessieren. In diesem Teil der balkan.city möchten wir unsere vorhandenen Baugrundstücke vorstellen. Wir können in unserem ländlich geprägten Ort noch einige Bauplätze zu günstigen Preisen anbieten und zielen in unserer Vermarktungsoffensive darauf ab, vorhandene Baulücken zu schließen. Dabei möchten wir nicht nur Einheimische ansprechen. Wir freuen uns auch über Neubürger aus der näheren und weiteren Umgebung. Immer mehr Menschen, die einen Großteil ihres Lebens in der Stadt verbracht haben, sind auf der Suche nach Ruhe, frischer Luft und Natur. Auch diesen Interessentenkreis möchten wir ansprechen.

Auf dieser Internetseite finden Sie jede Menge Informationen rund um Hoxel und der beiden benachbarten und mit uns eng verwobenen Orte Morscheid-Riedenburg und Wolzburg. Auf der Homepage www.morbach.de finden Sie alles rund um unsere schöne Gemeinde im Hunsrück. Sollten Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, scheuen Sie sich nicht und kontaktieren Sie mich. Meine Kontaktdaten finden Sie im Anschluss an die Bauplatz-Präsentationen. Willkommen in Hoxel - Willkommen auf dem Balkan! Herzliche Grüße   Marco Thees -Ortsvorsteher-

 Baugebiete und Bauplätze in Hoxel

1     Baugebiet "Unterm Bahndamm"
8 Bauplätze verfügbar, Grundstück-Zuschnitt nach Absprache änderbar, Doppelgrundstücke erwerbbar

2     Baugebiet "Bungert"
-verkauft-

3     Baugebiet "Bungert"
Flur 4, Flurstück 64/1, Grundstücksgröße 741 qm

4     Baugebiet "Bungert"
Flur 4, Flurstück 65/7, Grundstücksgröße 637 qm

5     Baugebiet "Zum Pickenrech"
Flur 4, Flurstück 63/4 , Grundstücksgröße 789 qm

6     ./.

Baugebiet "Unterm Bahndamm"

Auf einer Fläche von einem Hektar, eingegrenzt zwischen den Innerortsstraßen „Bahnhofsweg“, „Kippchesweg“ und  „Oberer Bungert“, erstreckte sich das Gelände der ehemaligen Firma Thees.

Es handelte sich um mehrere Produktions- und Lagerräume, die bis in die 50er Jahre als Holzwollfabrik genutzt wurden. Anschließend befand sich auf dem Grundstück bis 1993 eine Getränkeniederlassung der Königsbacher Brauerei.

Darüber hinaus wurden die Gebäude als Lagerräume genutzt.

Die Gemeinde Morbach kaufte 1999 das Areal. Rund 17.000 Kubikmeter Produktions- und Lagerhallen wurden abgerissen. Durch das Programm „Neues Bauen im Dorf“ entstanden zahlreiche Bauplätze, die direkt an das Baugebiet „Bungert“ angrenzen. In dem ehemaligen Wohn- und Geschäftsgebäude ist heute eine Bikerpension eingerichtet.

Im Bereich des Baugebietes „Unterm Bahndamm“ sind aktuell noch 8 Bauplätze verfügbar. Die Grundstücksflächen liegen zwischen 661qm und 957qm. Die Zuschnitte der Bauplätze sind änderbar. Die Grundstücke können als Doppelgrundstücke erworben werden.

Bei Grundstückserwerb besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren.

Der Preis für den Erwerb der Grundstücke liegt bei 42,00 €/qm. 

Der Preis ist einschließlich aller Erschließungskosten für Wasser, Abwasser und Straße.

     

Baugebiet "Bungert"

Im Baugebiet „Bungert“, das Mitte der 1980er erschlossen wurde, sind noch 3 Baugrundstücke verfügbar. Der Grundstückspreis liegt bei 35,60 Euro/qm – vollerschlossen, d.h. Wasser-, Kanal- und Straßenerschließungskosten sind im Grundstückspreis enthalten.

Für die Grundstücke besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren.

Flur 4 – Flurstück 64/1 – Grundstücksgröße: 741qm – Grundstückspreis: 31.122 Euro

Flur 4 – Flurstück 65/7 – Grundstücksgröße: 637qm – Grundstückspreis: 26.754 Euro

Baugrundstück "Zum Pickenrech"

Flur 4 - Flurstück 63/4 - Grundstücksgröße: 788qm - Grundstückspreis: 20.514,00 Euro

Reservierungen und Erwerb

Für den Verkauf der Baugrundstücke ist die Gemeindeverwaltung Morbach zuständig. Interessenbekundungen und Fragen zu den Baugrundstücken richten Sie bitte an die Bauverwaltung im Morbacher Rathaus (Kontakt siehe unten stehend).

Bebauungspläne

Die Bebauungspläne können bei der Gemeindeverwaltung Morbach angefordert werden.

Die Vorgaben der Bebauungspläne stimmen nicht mit Ihren Wünschen und Vorstellungen überein? Sprechen Sie uns an – wir finden eine Lösung!

Willkommen in Hoxel – Willkommen auf dem Balkan!  

Kontakt

Gemeindeverwaltung Morbach
Silke Martini
Bahnhofstr. 19
54497 Morbach

Telefon: 06533-71318 / -319
eMail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Ortsvorsteher Hoxel
Marco Thees
Bungert 23
54497 Morbach

Telefon: 06533-9439040
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